太原哪个村租房子便宜｜小店南郊与阳曲镇，三百块能租整间窑洞

去年秋天，我帮着邻居家的大小子在西温庄租了间平房。房东要价四百，最后三百八成交，带一个小院，院里还有棵枣树。那孩子刚毕业，在富士康上班，骑电动车过去二十分钟。他说，这价钱在柳巷连个隔断都租不着。

你问太原哪个村租房子便宜，我在这座城市活了六十年，退休前在晋源区一所镇中学教了三十多年书。村里的房租什么行情，不敢说门儿清，但比中介靠谱。说来说去，就是那几条道道：离厂区近的村子贵不了，离市区近的村子贵得吓人。

先说我亲眼见过的最便宜处

阳曲镇的录古咀村，你坐904路到终点站再往北走二里地。去年开春我陪老同事去那儿看房，村东头一排砖窑，六十年代盖的，墙面还露着红砖茬子。房东是位姓张的老汉，七十三岁，耳背，说话得喊。他推开最西边那间的门，一股潮气混着土腥味扑出来。屋里一张单人床，一个衣柜，墙角蹲着个铁炉子。张老汉伸出三个指头：三百，水电另算，冬天烧炭自己买。

老同事嫌冷，没要。我站在院子里看张老汉喂鸡，他撒一把玉米，咕咕咕唤一阵，回头说了句：租这儿的都是附近工地上的人，一个夏天住四个月，走的时候连被褥都不要。

这是我能想到的，太原周边最便宜的价。你再往北，走到阳曲县城边上那些村子，比如黄寨镇，单间带暖气也得四五百。要是往南走，清徐的集义乡，一室一厅的民房，六百能拿下，但通勤太远，除非你在那边上班。

中间档的村子，什么人去住

稍微像样点儿，又想省钱，就看小店区的西攒村、东桥村还有流涧村。这几个村在京昆高速辅路沿线，出租房多是村民自盖的二三层小楼，单间带卫生间，带暖气，一个月五百到六百五。

年前我去西攒村看一个学生，他在附近物流园开叉车，租的是一楼朝北单间，每月五百五。屋里不大，十来个平方，但收拾得干净。墙是新刷的白，地上铺着灰白色革地板，窗台上一盆韭菜，绿油油的。他说，房东住二楼，两口子都是退休工人，冬天暖气烧得烫手，水费也不另收。

这类村子有个共同点：自己有城中村改造的底子，上下水、电路正规，村委会管得严，治安不赖。房东基本上在附近厂里上过班，或者家里有地，不靠房租吃饭，人就客气些。房租一签半年，押一付一，算是整个太原南边性价比最高的地段。

几个村子的对比，你自己掂量

村子名	单间价格（月）	通勤方向	水电网情况
录古咀村	300-350	阳曲县城/绕城高速北	水费包，电一块一度，没网
西攒村	500-650	富士康/唐槐路沿线	水包，电六毛，自己拉网线
东桥村	550-650	综改区/电子街	水包，电阶梯价，有宽带接口
流涧村	480-580	武宿机场方向	水包，电六毛五，房东代拉网

值得注意的是，这价是去年秋天到今年春天的行情。每年五月开始，工地活儿多了，外来租房的人上来，房东会往上调五十到一百。你要是能赶在正月十五以后来，村民年还没过完，租金最好商量。

再往边上走，有更偏的门道

晋源区的古城营村、东关村，靠晋阳湖停车场那一带，也有一批老院子往外租。我在那儿见过最怪的一间——原来是养兔子的圈，房东填了地，抹了墙，搭了个吊顶，租给一个做家教的年轻人，每月四百。那年轻人自己买了块落地镜，把半面墙贴上白纸，黑板上写满了方程式。他就这样教了三个学生，考上两个高中。

房东老太太说：这屋子风水好，以前住兔子，兔子能繁殖，住人也能添丁。

老太太的话虽是迷信，可那房子确实冬暖夏凉。土墙厚实，到伏天进屋还得披件外套。你要是对居住条件要求不高，只想图个便宜、安静，这类改造过的农用房，每月三百五到四百二，比单元楼省出来好几顿饭钱。

但有一桩事得提醒你：老院子基本没有暖气，全靠电暖气和火炉子。烧煤的炉子，夜里封火要得当，不然一氧化碳不跟你商量。去年冬天我倒听说过化客头村有人中招，幸好邻居发现得早。租房前一定要检查烟囱通不通，房东只要推说“没堵”，你自己也得上手掏一把。

最后说说租房子的门道

不论你在哪个村问，先别急着交钱。看两遍房子，白天看光线，傍晚看隔音，雨天看漏不漏。村里租房没有正规合同，都以写张条子为凭。字迹要写清“房租每月多少，压几付几，退租提前多久说”，双方签名按手印。

前年柏板村有个租客，交了半年钱，住了俩月要回老家，房东死活不给退剩下四个月的。两人站在街口对骂了小半天，最后村委会出来调解，退了三个月的。白纸黑字，那是铁的规矩。

西温庄那边还有一种合租法，房东把一套三间北房租给两拨人，中间隔一道布帘，每月分担水电。这种只适用同乡熟人，陌生人之间，别轻易搭伙。

我教过的学生里有几个跑过外卖，他们告诉我，租房子最值当的办法，是先在庙前街的劳务市场蹲两天。那儿蹲着的粉刷匠、砂浆工知道哪个村有空房，哪个房东脾气顺。他们说，真正便宜的房，从来不挂网上。

那天我走出录古咀村，班车还没来。张老汉追到村口，手里提着一塑料袋玉茭面，硬塞到我怀里。我说不要，他摆摆手往回走，嘴里念叨着：吃吧吃吧，地里的东西，不花钱。班车晃晃悠悠开过来，我坐在最后一排，隔着玻璃看见他弯着腰，在墙根掰一根烧火棍。车拐弯儿，村子就看不见了。

评论1:特岗服务期内辞职